央行新闻（央行新闻发布）

私募行情沫沫2023-11-15 07:00:2131

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考虑到存量房贷利率调整可能影响银行息差稳定，进而影响银行向实体经济减费让利的持续性，人民银行可通过结构性货币政策工具，对影响较大的银行给予阶段性支持。

央行考虑给存量房降息吗？综上所述，央行考虑给存量房降息是一项复杂的决策。降息政策对于房地产市场和购房者来说都具有重要意义，但也存在一些问题需要考虑。

一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

央行新闻（央行新闻发布）

政策：央行提出加大住房租赁金融支持力度；西安新增租赁住房6万套；青岛出新规，租房提取公积金每月不超2500元。品牌：凯德集团业务重组；安居客谋求独立上市；乐乎开展分散托管新业务；贝壳、越秀租赁发布年报；阳光城拟合作新一期长租公寓类REITs。

政策——北上广深四大一线城市陆续发布最新住房租赁政策；宁波、西安、天津、郑州给予最高100万奖补优惠；深圳宣布公寓可通燃气。品牌——青客收购美丽屋、寓小二接手蘑菇租房；自如推出“增益租”；旭辉领寓更名为“旭辉瓴寓”。

月度观察 REITs 租赁“真”REITs：国内首单住房租赁企业股权交易完成 7月1日，国内首单“住房租赁企业股权转让”摘牌仪式在北京金融资产交易所举行。底层资产：无锡凤凰城长租公寓项目。项目协调人：中国建设银行。

1、澎湃新闻记者计思敏4月15日，央行发布消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。

2、央行决定全面降准0.25个百分点是指央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，这意味着金融机构有更多的可贷资金，是一种宽松的货币政策，会增加社会上的流动资金。

3、央行降准短期内对股市是利好的。举个例子，如果原来的存款准备金率为8%，那么金融机构每吸收1000万存款，就要向央行缴存80万的存款准备金，只有剩余的920万可以用于发放贷款。

4、你好，央行降准0.25个百分点就是下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率0.25个百分点。

1、央行提供3000亿元专项再贷款 4月28日，中国人民银行正式宣布，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，增强国家战略科技实力，促进关键核心技术研究和自主创新，根据国务院常务会议要求，中国人民银行设立科技创新再贷款。

2、为保证市场流动性，1月31日人民银行出台3000亿元专项再贷款政策，支持金融机构向直接参与防疫的重点医用物品和重点生活物资的生产、运输和销售的重点企业提供优惠利率信贷。

3、新冠肺炎疫情以来，央行推出了3000亿元抗疫专项再贷款和5万亿元普惠性再贷款再贴现。

4、为实体经济提供更有力支持，稳定宏观经济大盘。今年以来，央行推出多项结构性货币政策工具，包括相继出台了科技创新、普惠养老、交通物流等专项再贷款。

据央视新闻，当地时间12月1日，据路透社援引一位欧盟外交官消息报道，欧盟同意将俄罗斯海运石油每桶价格上限定为60美元。当天，俄罗斯RTS指数由涨转跌，跌幅一度跌至0.35%，截至发稿前下跌0.04%。

整体而言，60美元/桶的价格上限对俄罗斯影响并不大，基本上和俄罗斯石油的折扣价相差无几，60美元石油价格上限基本上算是“聊胜于无”。从国际油价波澜不惊的走势也能看出价格上限的鸡肋之处。

美国财长耶伦(JanetYellen)周五否认了有关七国集团(G7)正在考虑对俄罗斯石油实行每桶60美元价格上限的猜测，并强调尚未就确切的限价水平做出任何决定。

每桶价格上限定在60美元将使俄油价格明显低于国际油价指标之一北海布伦特原油；布伦特原油12月4日每桶价格在857美元。

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