邦融p2p融资理财方（邦融汇是合法公司吗）

证券资讯沫沫2024-08-02 09:30:1164

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首付贷会扰乱房地产市场，于2016年被认定为违法违规的金融产品，国家住建部等联合发布通知，严禁开发商、房产中介、金融机构提供首付贷的行为。北京、上海、天津、福建等30个城市均提出，重点整治首付贷、首付分期等行为。

虽然说首付贷不是一种违法行为，但是首付贷会带来如下的风险，因此房产市场不提倡首付贷。政策风险中国居民个人住房贷款的首付比例，是由央行统一进行宏观调控的。

法律分析：目前国家规定是不允许有首付贷存在的，如果开发商还是有打着首付贷的名义给客户放款的话，肯定是不合法的。但是目前市面上用作首付的产品一般都是采用不上征信的贷款来充当，这种产品都是属于消费贷，因为不上征信，所以用作首付也不会被发现的。

不违法。这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。

互联网金融机构和小额贷款公司不得通过网上、线下或任何其他方式为购房人提供首付融资或相关服务2018年7月9日，河南省住建厅核发《关于进一步规范商品房销售行为的通知》号(豫管[2018]29号)。第三部分规定，房地产开发企业不得从事下列违法违规销售行为：13。

碧桂园首付贷不合法。根据查询相关公开信息显示，住建部、国家发改委、国家税务总局联合发布的关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见中，明确指出首付贷违规的性质。

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